Lottizzazione Panorama
Quartello
Un nuovo modo di abitare Quartello:
Indipendenza, panorama e qualità della vita
Nel cuore di Quartello, in una posizione residenziale privilegiata e strategica, nasce un fabbricato esclusivo pensato per offrire una nuova idea di casa: moderna, efficiente, luminosa e capace di garantire a ogni abitazione un forte senso di indipendenza.
Non un semplice edificio, ma un progetto abitativo studiato per valorizzare privacy, comfort e rapporto con l'esterno. Ogni soluzione è stata pensata per vivere la casa con maggiore libertà: terrazze panoramiche, loggiati coperti, giardini privati, ambienti luminosi e spazi accessori che rendono ogni unità versatile e funzionale.
La vera protagonista è la vista.
Da qui lo sguardo si apre verso uno scenario unico e irripetibile: lo stagno con i fenicotteri rosa, la lunga linea della spiaggia del Poetto e, sullo sfondo, la Sella del Diavolo che domina il paesaggio in modo inconfondibile. Una panoramicità ampia, aperta e destinata a rimanere uno dei valori più importanti di questo fabbricato, regalando ogni giorno una prospettiva diversa tra cielo, acqua, natura e mare.
La posizione è uno dei grandi punti di forza. Quartello offre tranquillità, servizi, aree verdi, collegamenti rapidi e una qualità abitativa sempre più ricercata. La spiaggia del Poetto è vicina, il Parco di Molentargius con i suoi fenicotteri rosa è parte integrante del paesaggio, mentre Cagliari dista appena 5 km: una distanza ideale per chi desidera vivere in un contesto più riservato senza rinunciare alla città, al lavoro, ai servizi e alla vita urbana.
Il fabbricato interpreta perfettamente le esigenze dell'abitare contemporaneo: efficienza energetica, tecnologie moderne, domotica, impianti di ultima generazione, posti auto, cantine e spazi esterni realmente vivibili. Ogni dettaglio contribuisce a creare abitazioni solide, eleganti e pensate per durare nel tempo.
Le diverse tipologie disponibili rispondono a esigenze abitative differenti: attici panoramici, appartamenti bilivelli con giardino, soluzioni al piano terra con loggiati e spazi verdi privati. Tutte accomunate da un unico principio: offrire più qualità, più indipendenza e più valore alla vita quotidiana.
Vivere qui significa scegliere una casa nuova, ma anche un nuovo equilibrio.
Significa svegliarsi con la luce del mare, respirare la presenza della natura, godere della vicinanza al Poetto e raggiungere Cagliari in pochi minuti. Significa abitare in un luogo dove ogni spazio è pensato per essere vissuto, non soltanto posseduto.
Un fabbricato esclusivo, in una posizione rara, dove il panorama non è un dettaglio: è parte integrante della casa.
Scopri le diverse soluzioni disponibili e scegli la casa più adatta al tuo stile di vita: attico panoramico, appartamento bilivelli con giardino o bivano con spazio esterno privato.
Attico panoramico di nuova costruzione a Quartello
Nel cuore del quartiere Quartello, all'interno del complesso residenziale "Panorama", nasce un attico pensato per chi desidera vivere la casa come uno spazio luminoso, moderno e aperto verso il mare.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, questo immobile di nuova costruzione unisce comfort abitativo, efficienza energetica e una vista capace di trasformare ogni giorno in un'esperienza diversa. La grande terrazza a livello diventa il naturale prolungamento della zona giorno: uno spazio da vivere al mattino, durante una cena all'aperto o semplicemente per godersi la luce e l'orizzonte.
L'ingresso conduce a un'ampia sala principale affacciata verso il panorama, un ambiente elegante e arioso dove la luce naturale valorizza le finiture e il parquet. La cucina abitabile, separata e funzionale, si apre su una veranda comoda e riservata, ideale per la quotidianità e per i momenti conviviali.
La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per garantire privacy e tranquillità. La camera principale dispone di bagno privato con box doccia, mentre il secondo bagno, anch'esso completo, serve comodamente il resto della casa.
Uno degli elementi più interessanti dell'immobile è il soppalco rifinito di oltre 37 mq: uno spazio versatile, elegante e indipendente, perfetto come studio, area relax, zona hobby, libreria privata o ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo il proprio stile di vita.
La casa è dotata di impianto domotico, climatizzazione, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, oltre a soluzioni pensate per garantire accessibilità e praticità. La classe energetica A4 conferma la qualità costruttiva e l'attenzione al risparmio energetico.
Completano la proprietà una cantina sana e spaziosa e un posto auto scoperto dedicato.
Un attico contemporaneo, mai abitato, ideale per chi cerca una casa pronta, efficiente, panoramica e rappresentativa, in una zona residenziale servita e ben collegata.
Virtual Tour
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Visita la casa online, stanza per stanza.
Grazie al Virtual Tour 3D puoi esplorare l'appartamento in autonomia, osservare la distribuzione degli spazi, muoverti tra zona giorno, camere, bagni e balcone, e capire subito se questa casa risponde alle tue esigenze.
Clicca Play ed esplora la casa come se fossi davvero dentro, usa le frecce della tastiera o il touch screen per andare avanti e indietro , ruotare e ingrandire, e prendere misure in piena autonomia, vedere la casa in 2d (floor plan) o in 3d ( dollhouse) e attivare il righello e misurare ogni spazio e condividere la posizione con un click
Galleria immagini
Pianta Attico
Consulta la pianta 2D dell'immobile per comprendere in modo chiaro la distribuzione degli ambienti, le proporzioni degli spazi e il rapporto tra zone interne ed esterne. .
Pianta Attico soppalco
Scarica la pianta 2D in formato PDF e porta con te tutte le informazioni essenziali dell'immobile.
Primo e Secondo piano Trilocale
Appartamenti panoramici al primo e secondo piano
Al primo e secondo piano del fabbricato sono disponibili soluzioni abitative moderne, luminose e ben distribuite, pensate per offrire comfort, funzionalità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.
Gli appartamenti riprendono la stessa impostazione dell'attico, mantenendo una distribuzione ampia e razionale degli ambienti, ma senza il soppalco. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, ordinata, efficiente e facilmente vivibile in ogni momento della giornata.
L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, con salone affacciato su una veranda panoramica rivolta verso il Poetto. Questo spazio esterno rappresenta uno dei punti più piacevoli della casa: un ambiente da vivere come naturale prolungamento del soggiorno, perfetto per godere della luce, dell'aria aperta e della vista verso il mare.
La cucina abitabile è separata e funzionale, dotata di una propria veranda di servizio, comoda per organizzare al meglio la quotidianità. La zona giorno è servita da un pratico bagno, una presenza particolarmente utile per garantire maggiore comodità agli ospiti e alla vita familiare.
La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e da un secondo bagno. La camera principale dispone inoltre di una veranda privata, uno spazio intimo e riservato che aggiunge valore e vivibilità alla stanza.
A differenza dell'attico, queste unità non presentano pavimenti in parquet, ma una pavimentazione in piastrelle: una scelta pratica, resistente e semplice da gestire, ideale per una casa moderna e funzionale.
Sono abitazioni pensate per chi cerca una soluzione nuova, panoramica e ben organizzata, con ambienti equilibrati, doppi servizi, verande vivibili e una posizione privilegiata a pochi minuti dal Poetto e da Cagliari.
Scopri le soluzioni disponibili al primo e secondo piano e scegli l'appartamento più adatto al tuo modo di vivere la casa.
- Distribuzione interna
- Zona giorno luminosa con accesso alla veranda panoramica
- Cucina abitabile separata con veranda
- Bagno comodo nella zona giorno
- Zona notte con due camere da letto
- Secondo bagno a servizio della zona notte
- Veranda privata nella camera da letto
- Pavimentazione in piastrelle
Punti di forza
- Stessa impostazione funzionale dell'attico
- Primo e secondo piano del fabbricato
- Veranda panoramica verso il Poetto
- Cucina separata con veranda di servizio
- Due camere da letto
- Due bagni
- Spazi interni ben distribuiti
- Ambienti luminosi e moderni
- Pavimenti pratici e facili da gestire
- Soluzione ideale come prima casa o investimento di qualità
A chi sono rivolti
Questi appartamenti sono ideali per famiglie, coppie o professionisti che desiderano una casa nuova, efficiente e panoramica, con una distribuzione interna comoda e tradizionale. Sono perfetti per chi cerca la qualità del fabbricato e la vista verso il Poetto, ma non ha necessità del soppalco presente nell'attico.
virtual tour secondo piano
Visita la casa online, stanza per stanza.
Grazie al Virtual Tour 3D puoi esplorare l'appartamento in autonomia, osservare la distribuzione degli spazi, muoverti tra zona giorno, camere, bagni e balcone, e capire subito se questa casa risponde alle tue esigenze.
virtual tour primo piano
Visita la casa online, stanza per stanza.
Clicca Play ed esplora la casa come se fossi davvero dentro, usa le frecce della tastiera o il touch screen per andare avanti e indietro , ruotare e ingrandire, e prendere misure in piena autonomia, vedere la casa in 2d (floor plan) o in 3d ( dollhouse) e attivare il righello e misurare ogni spazio e condividere la posizione con un click
Gallery primo piano
Gallery secondo piano
Pianta Secondo Piano
Consulta la pianta 2D dell'immobile per comprendere in modo chiaro la distribuzione degli ambienti, le proporzioni degli spazi e il rapporto tra zone interne ed esterne. .
Pianta Primo Piano
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Piano terra
Le soluzioni al piano terra: indipendenza, giardino e spazi da vivere
Il piano terra del fabbricato è dedicato a chi desidera una casa nuova, efficiente e moderna, ma con una sensazione abitativa più vicina all'indipendenza.
Qui troviamo quattro soluzioni con giardino privato: due appartamenti bilivelli e due bivani su unico livello, tutti progettati per valorizzare il rapporto tra interno ed esterno e offrire ambienti funzionali, luminosi e facilmente vivibili.
Ogni abitazione dispone di spazi esterni riservati, loggiati coperti e accessi diretti verso il giardino, creando una continuità naturale tra casa e verde privato. Il risultato è un modo di abitare più libero, più comodo e più adatto alla quotidianità contemporanea.
Le soluzioni bilivelli sono pensate per chi cerca maggiore versatilità: ambienti distribuiti su due livelli, spazi aggiuntivi da utilizzare come zona ospiti, studio, taverna, area relax o ambiente indipendente per figli e familiari.
I bivani su unico livello, invece, rappresentano una scelta ideale per chi desidera una casa più raccolta, pratica e immediata, senza rinunciare al valore del giardino, del loggiato e della nuova costruzione in classe energetica A4.
Tutte le unità al piano terra condividono la stessa filosofia progettuale: offrire privacy, comfort, efficienza energetica e spazi esterni realmente utilizzabili, in un contesto residenziale esclusivo, vicino al Poetto, allo stagno di Molentargius e a pochi minuti da Cagliari.
Abitare il piano terra significa scegliere una casa che si apre verso l'esterno, dove il giardino non è un semplice accessorio, ma una vera estensione della vita quotidiana.
Bilocale Bilivelli c3/c4
Nel nuovo complesso residenziale "Panorama", nel cuore di Quartello, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere la casa con il comfort di un appartamento moderno e la libertà di spazi esterni riservati.
Questo appartamento bilivelli, nuovo e mai abitato, si sviluppa su due livelli collegati internamente e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e capace di adattarsi a diverse esigenze familiari.
Il piano terra accoglie con una spaziosa zona giorno, un ambiente ampio e conviviale pensato per vivere la quotidianità, ricevere ospiti e godere della luce naturale durante tutto l'anno. La cucina separata garantisce funzionalità e ordine, mantenendo ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e quelli destinati al relax.
Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia. Ogni ambiente si apre direttamente verso l'esterno, creando una continuità naturale tra interno, loggiato e giardino.
Il grande loggiato coperto diventa una vera zona living all'aperto: uno spazio protetto e vivibile, ideale per pranzi, cene, momenti di relax o semplicemente per godersi la casa anche all'esterno. Il giardino privato, ampio e riservato, aggiunge valore, indipendenza e qualità alla vita quotidiana. (segue)
Una comoda scala interna conduce al livello sottostante, dove gli spazi diventano ancora più flessibili. Qui si sviluppa una grande sala con predisposizione per una zona cottura, perfetta come taverna, area ospiti, studio, palestra privata, zona relax o ambiente indipendente per figli grandi e familiari.
Il piano è completato da una seconda camera, un bagno elegante con box doccia, un ripostiglio e un cavedio luminoso che porta aria e luce naturale agli ambienti, rendendo il livello sottostante funzionale e piacevole da vivere.
L'abitazione è dotata di tecnologie moderne orientate al comfort e al risparmio energetico: impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, climatizzazione caldo/freddo, pompa di calore e sistema domotico per la gestione delle principali funzioni della casa.
La classe energetica A4 rende questa soluzione attuale, efficiente e pensata per contenere i consumi, offrendo al tempo stesso un elevato livello di comfort abitativo.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.
Una casa ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni, ambienti ampi e una posizione strategica: a Quartello, vicino ai servizi, al verde, al Poetto e a pochi minuti da Cagliari.
Virtual Tour
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Grazie al Virtual Tour 3D puoi esplorare l'appartamento in autonomia, osservare la distribuzione degli spazi, muoverti tra zona giorno, camere, bagni e balcone, e capire subito se questa casa risponde alle tue esigenze.
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Planimetria
Pianta interrato
Per verificare le misure precise puoi anche usare la funzione metro digitale con il virtual tour
I Bilocali con giardino
Piano terra con giardino privato
Il piacere di vivere la casa anche all'esterno
Le soluzioni al piano terra del fabbricato "I Coralli", all'interno della nuova lottizzazione "Panorama" a Quartello, sono pensate per chi desidera una casa moderna, efficiente e luminosa, ma con una sensazione abitativa più libera e indipendente.
Qui il vero valore è il rapporto diretto con l'esterno.
Ogni ambiente dialoga con il loggiato e con il giardino privato attraverso grandi porte finestre, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La casa non si ferma alle sue pareti, ma si apre verso uno spazio verde riservato, da vivere ogni giorno come zona relax, area pranzo, angolo lettura, piccolo giardino personale o spazio dedicato al tempo libero.
Il piano terra diventa così la scelta ideale per chi cerca praticità, comfort e qualità della vita. Una soluzione perfetta per chi ama avere uno spazio esterno privato senza rinunciare alla sicurezza, all'efficienza energetica e alla comodità di un fabbricato moderno servito da ascensore.
Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale: una zona giorno con angolo cottura integrato, una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno ampio e finestrato con box doccia e un disimpegno che organizza gli spazi con ordine e razionalità.
Il loggiato coperto rappresenta una vera estensione della zona giorno: uno spazio protetto, vivibile e versatile, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della tranquillità del proprio giardino.
Il giardino privato aggiunge indipendenza, privacy e valore all'abitazione, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera una casa comoda, nuova e facilmente gestibile, ma con uno spazio esterno realmente utilizzabile.
La dotazione tecnologica completa il profilo di una casa contemporanea: climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pannelli solari per l'acqua calda, pompa di calore, videocitofonia, domotica e infissi moderni con zanzariere.
Una soluzione nuova, efficiente e pronta per il futuro, pensata per offrire comfort quotidiano, bassi consumi e un modo di abitare più aperto, più riservato e più vicino al mare.
Galleria immagini c1/c2
Virtual tour c1
Grazie al Virtual Tour 3D puoi esplorare l'appartamento in autonomia, osservare la distribuzione degli spazi, muoverti tra zona giorno, camere, bagni e balcone, e capire subito se questa casa risponde alle tue esigenze.
Virtual tour c2
Clicca Play ed esplora la casa come se fossi davvero dentro, usa le frecce della tastiera o il touch screen per andare avanti e indietro , ruotare e ingrandire, e prendere misure in piena autonomia, vedere la casa in 2d (floor plan) o in 3d ( dollhouse) e attivare il righello e misurare ogni spazio e condividere la posizione con un click
Pianta 2d
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Seconda intestazione
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Via Cavour, 58, 09045 Quartu Sant'Elena CA
+39 070 825169
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FAQ
1. Dove si trova Quartello?
Quartello è una zona residenziale di Quartu Sant'Elena, in posizione strategica tra la città, il mare e il Parco di Molentargius. È un quartiere comodo per chi desidera vivere vicino al Poetto, mantenendo al tempo stesso un collegamento rapido con Cagliari e con i principali servizi urbani.
2. Quartello è una zona adatta per viverci tutto l'anno?
Sì, Quartello è una zona residenziale pensata per essere vissuta tutto l'anno. Non è soltanto una località vicina al mare, ma un quartiere abitato, servito e ben inserito nel contesto urbano di Quartu Sant'Elena. È adatto a famiglie, coppie, professionisti e a chi cerca una casa comoda in un contesto tranquillo ma non isolato.
3. Quanto è vicino il Poetto?
Uno dei grandi vantaggi di Quartello è la vicinanza alla spiaggia del Poetto, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Questa caratteristica rende la zona particolarmente interessante per chi ama il mare, le passeggiate sul lungomare, lo sport all'aperto e una qualità di vita più legata alla natura. .
4. Quali servizi offre la zona?
Quartello è una zona residenziale servita da attività commerciali, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e collegamenti verso Quartu, il Poetto e Cagliari. La presenza dei servizi quotidiani nelle vicinanze rende il quartiere pratico e funzionale, anche per chi desidera ridurre gli spostamenti in auto.
5. Quartello è ben collegata con Cagliari?
Sì, Quartello gode di una posizione molto comoda per raggiungere Cagliari. La vicinanza alla città rappresenta uno dei principali punti di forza della zona: permette di vivere in un contesto più residenziale e aperto, senza rinunciare al lavoro, ai servizi, alle scuole, agli uffici e alla vita urbana del capoluogo.
6. Per chi è consigliato acquistare casa a Quartello?
Quartello è indicato per chi cerca una casa moderna, luminosa e vicina al mare, ma anche per chi desidera una posizione comoda e ben collegata. È una zona adatta a famiglie, giovani coppie, professionisti, persone che lavorano a Cagliari e acquirenti che cercano un immobile di qualità in un contesto residenziale in crescita.
7. Perché scegliere Quartello rispetto ad altre zone?
Perché Quartello unisce caratteristiche difficili da trovare insieme: vicinanza al Poetto, prossimità al Parco di Molentargius, collegamenti rapidi con Cagliari, servizi quotidiani e un contesto residenziale moderno. È una zona che offre qualità della vita, natura, mare e praticità, rendendola una scelta interessante sia come abitazione principale sia come investimento. .